1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+9.9%
朝日プラザ伏見桂川
京都府京都市伏見区久我本町
/ 向日町駅 徒歩23分
1990年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造
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4階 / 56.26㎡の場合
相場
1,323万円
23.5万円/㎡
943
1,196
1,450
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,450万円
21.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ伏見桂川
1,480万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 56.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は27.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,090万円 | 17.6万円 | 10階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,598万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,390万円 | 39.8万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,350万円 | 22.5万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,450万円 | 24.1万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,560万円 | 26.0万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,100万円 | 17.8万円 | 10階 | 61.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 1,180万円 | 21.0万円 | 12階 | 56.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,888万円 | 24.6万円 | 12階 | 76.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,690万円 | 28.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,799万円 | 27.3万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 1,890万円 | 24.6万円 | 12階 | 76.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,650万円 | 27.5万円 | 9階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,799万円 | 28.4万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,698万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,849万円 | 29.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,849万円 | 28.0万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,850万円 | 30.8万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,250万円 | 20.2万円 | 10階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,598万円 | 26.6万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,899万円 | 28.8万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,899万円 | 29.9万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,949万円 | 29.5万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,949万円 | 30.7万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,648万円 | 27.4万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,979万円 | 31.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,979万円 | 30.0万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,999万円 | 30.3万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,380万円 | 24.5万円 | 12階 | 56.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,750万円 | 28.3万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 31.5万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 29.7万円 | 12階 | 76.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 29.9万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,899万円 | 28.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,749万円 | 27.6万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,749万円 | 26.5万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 1,949万円 | 29.5万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,999万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,080万円 | 26.4万円 | 5階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,290万円 | 19.6万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/14 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.76㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2023/02/01 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市伏見区では9.9%上昇しています。
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